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Vente propriete - ARGONAY
220 m², 6 pièces

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au 06.16.91.63.57

Propriete de 220 m², en vente à ARGONAY -

Exceptionnel !
Prix de vente: 1 230 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1944
  • Propriete de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 220 m² environ
  • Sur un terrain de 1400 m²
  • Vide

ARGONAY, magnifique villa d'architecte dans quartier très résidentiel disposant d'env. 220 m² hab.offrant une belle entrée, une grande pièce de vie accédant à différentes terrasses avec vue panoramique, une cuisine équipée, 4 grandes chambres , 2 salles de bain, buanderie, cellier, lingerie, cave, garage double. Terrain paysagé de 1400 m² .
Construction remarquable, finitions soignées, environnement privilégié, commodités et transports à proximité.
Annecy à quelques minutes, accès à Genève centre, par autoroute, en 30 mn seulement.
Thierry Colautti Agent Commercial RSAC:453 735 359.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon, cour.

Transports à 100m

SecteurST JULIEN EN GENEVOIS,
ProximitéAnnecy, Pringy à 3 mn
Situation géo.ARGONAY
VuePANORAMIQUE, campagne, et montagnes.
ExpositionTriple
Accès à Internetoui
AssainissementTAE
Type constr.Maison d'architecte
Parking/GarageGge double+ cour 10 voitures
 
Charges chauffage (p/an)2 400€
Estimation frais de Notaire   92 250€
Taxe foncière1 000€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 147,3 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 20,9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (propriete, 220 m², Argonay)

Surface habitable   220 m² environ

Avantages (propriete, Argonay, 6 pièces)

parking, placards, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Sans vis à vis, Stores électriques, VUE PANORAMIQUE, Jardin clôturé, lumineux, Aspiration centralisée., chambres spacieuses, cheminée à insert, Ensoleillé (e), Environnement privilégié, Grenier, Jardin arboré

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