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Vente maison - VALLEIRY
134 m², 5 pièces

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Maison de 134 m², en vente à VALLEIRY - RESIDIA

Prix de vente: 535 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1977
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 134 m² environ (utile 205 m²)
  • Surf.Carrez: 123,49 m²
  • Sur un terrain de 600 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Résidia St Julien vous propose à la vente cette maison de 2010 en parfait état. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, électricité par panneaux photovoltaïques. 4 chambres, 3 salles de bains, 3 WC. Vaste cuisine entièrement meublée et équipée, très belle pièce à vivre de 54 m² ouverte sur une grande terrasse couverte avec four à pizza. Copropriété de 2 lots sans procédure. Honoraires à la charge du vendeur.
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour.

Panneaux photovoltaïques et poêle à bois.

Expositionest ouest
Chauffagepompe à chaleur air/eau, chauffage au sol + poële à bois
Type constr.traditionnelle
Parking/Garage2 garages simples
 
Charges diversesElectricité : environ1500 € / an
Estimation frais de Notaire   41 730€
Taxe foncière850€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots1 lots.
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 93 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 134 m², Valleiry)

Surface habitable   134 m² environ
Carrez   123,49 m²
Surf.Utile   205 m²
Séjour   54,3 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour cuisine (Rez de jardin) (54,3 m²) Carrelage pose diagonale, peinture, cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, placard, accès terrasse.
Toilettes (Rez de jardin) (1,45 m²) Entièrement carrelés avec lave main, WC suspendu.
Dégagement (1er étage) (5,08 m²) Parquet, mur peints
Chambre 1 (1er étage) (11,05 m²) Parquet, murs peints.
Chambre 2 (1er étage) (14,8 m²) Parquet, murs peints. Suite avec salle de douches privative.
Salle de douches (1er étage) (5,19 m²) Privative ch2. Entièrement carrelée, avec double vasque, douche et toilettes.
Chambre 3 (1er étage) (11,82 m²) Parquet, murs peints.
Salle de bains (1er étage) (7,19 m²) Entièrement carrelée, avec double vasque, WC et baignoire.
Buanderie (RDC) (9,75 m²) Carrelage, murs peints.
bureaux (12,42 m²) Carrelage, murs peints.
Salle de sport (RDC) (13,69 m²)
Chambre 4 (RDC) (10,43 m²) Carrelage, murs peints. Accès extérieur. Avec salle de douches privative.
Salle de douches (RDC) (2 m²) Entièrement carrelée, avec douche, lavabo et toilettes.
Garage (RDC) (15,57 m²)
garage indépendant. (RDC) (18 m²)

Avantages (maison, Valleiry, 5 pièces)

Chauffage au sol pompe à chaleur, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Quartier calme, Sans vis à vis

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