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Vente appartement - GEX
68,22 m², 3 pièces

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Spécial investisseur !
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Appartement de 68,22 m², en vente à GEX - RESIDIA

Prix de vente: 345 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

*** Spécial investisseur ! ***
  • Réf. V2102
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 68,22 m²

Pour investisseur. Résidia vous propose à Gex aux Jardins de Parozet ce très agréable T3 traversant en excellent état bénéficiant d'un balcon côté Alpee, d'une place de parking en sous sol et d'une place de parking extérieure. Belle cuisine meublée et équipée, décoration contemporaine, chauffage collectif au bois. Copropriété de 44 appartements, sans procédure. L'appartement est loué non meublé depuis décembre 2022. Le montant du loyer net est 889 €/mois et les parkings sont loués 280 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, cuisine équipée, ascenseur, balcon.

Proximitéproche écoles, transports et commerces
VueVue Alpes et Jura
ExpositionSud est
ChauffageCollectif, Chaudière collective au bois
 
Charges (p/mois)208€ (1705 € à la charge des locataires)
Charges diversesLes charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage
Charges chauffage (p/an)334€
Taxe foncière831€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots44 lots.
Charges annuelles2 492,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

C Classe énergie: 168 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 630€ et 940€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 68,22 m², Gex)

Surface totale   68,22 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Gex, 3 pièces)

Ascenseur, chambres spacieuses, Interphone, lumineux, parking, placards, Proche écoles, proche transport, Sans vis à vis, Vue Jura, VUE PANORAMIQUE

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