Appartement de 68,22 m², en vente à GEX - RESIDIA

Pour investisseur. Résidia vous propose à Gex aux Jardins de Parozet ce très agréable T3 traversant en excellent état bénéficiant d'un balcon côté Alpee, d'une place de parking en sous sol (une place de parking extérieure peut être acquise séparémént). Belle cuisine meublée et équipée, décoration contemporaine, chauffage collectif au bois. Copropriété de 44 appartements, sans procédure. L'appartement est loué non meublé depuis décembre 2022. Le montant du loyer net est 889 €/mois, la stationnement est loué séparément. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, cuisine équipée, ascenseur, balcon.

Proximité	proche écoles, transports et commerces
Vue	Vue Alpes et Jura
Exposition	Sud est
Chauffage	Collectif, Chaudière collective au bois
Parking/Garage	place de parking en sous sol
Charges (p/mois)	208€ (1705 € à la charge des locataires)
Charges diverses	Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage
Charges chauffage (p/an)	334€
Taxe foncière	831€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	44 lots.
Charges annuelles	2 492,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 168 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 25 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 630€ et 940€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 68,22 m², Gex)

Surface totale

68,22 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Gex, 3 pièces)

Interphone, lumineux, parking, placards, Proche écoles, proche transport, Sans vis à vis, Vue Jura, VUE PANORAMIQUE, Ascenseur, chambres spacieuses