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Vente appartement - COLLONGES SOUS SALEVE
90,39 m², 4 pièces

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Appartement de 90,39 m², en vente à COLLONGES SOUS SALEVE -

Prix de vente: 440 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Vendu ! ***
  • Réf. VHS136
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 90,39 m² environ

A VENDRE APPARTEMENT COLLONGES SOUS SALEVE
FRAIS NOTAIRE REDUITS.
Appartement T4 de 90,39 m² en DERNIER ETAGE, disposant d'une entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux (32,29m²) avec accès à la terrasse (17,33 m²), 3 chambres (14,99 m², 9,80 m² et 11,61 m² ), espace cuisine, cellier, salle de bain et wc - lave-mains indépendant.
AUX PORTES DE LA FRONTIÈRE SUISSE, UNE NOUVELLE RÉSIDENCE AUX FINITIONS RAFFINÉES !
LES GRANDS ATOUTS
A 300 m de la frontière Suisse, Grands balcons et larges terrasses,
SITUATION
Aux portes de la frontière Suisse, Collonges-sous-Salève bénéficie d'un cadre de ve privilégié. Située entre le mont Salève et la commune de Genève, cette commune de plus de 3 000 habitants allie le calme et la tranquilité à l'animation d'un village chaleureux et dynamique.

Vous y trouverez facilement tous les commerces et services de proximité ainsi que plusieurs écoles de la maternelle au primaire.

Idéalement desservie par l'autoroute Blanche reliant Lyon à Saint Gervais, Collonges-sous-Salève est au coeur d'une région en plein développement économique ouverte à la fois sur toute la région Rhône-Alpes mais aussi sur le canton de Genève.

PRESTATIONS
Tous les appartements sont réalisés pour apporter un maximum de confort et de bien être:
Double isolation thermique intérieure et extérieure,
Porte d'entrée blindée équipée d'une serrure multipoints,
Volets roulants électriques,
Cloisons acoustiques,
Séjours et halls en grès cérame 45 x 45 cm,
Chambre en parquet chêne,
Placards aménagés,
Salle de bains : meuble design sur-mesure et faïence sur tous les murs,
Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur,
Garages fermés en sous-sol.
LABEL
L' immeuble bénéficie du label BBC EFFINERGIE *- Bâtiment Basse Consommation offrant des installations respectueuses de l'environnement. *- en cours de certification.
Les +: parking, terrasse, ascenseur.

Possibilité Grand Garage Double (lot n°10/11): 30'000 €

ProximitéDouane de Croix de Rozon
Situation géo.Collonges sous Salève
ExpositionNord-Est--Ouest
Accès à Internetoui
AssainissementTout à l'égout
Chauffageindividuel gaz de ville, radiateurs, chaudière à condensation
Type constr.BBC (Bâtiment Basse Consommation)
 

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 83,3 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 19,5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 90,39 m², Collonges sous saleve)

Surface totale   90,39 m²
Surface habitable   90,39 m² environ
Terrasse17,33 m² environ

Avantages (appartement, Collonges sous saleve, 4 pièces)

Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Video phone

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