Appartement de 43 m², en vente à CESSY - RESIDIA

Pour investisseur - Résidia vous propose à la vente ce T2 dans un immeuble très récent d'une surface de 43 m2 proche commerces et bus. Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placard, 1 salle de douche, WC indépendant, 1 place de parking , 1 garage. Balcon de 7,7 m2 orienté sud avec vue dégagée. Chauffage individuel au gaz de ville. Idéal pour investisseur : actuellement loué 823 € net par mois. Copropriété sans procédure.
Charges annuelles : 1 170 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, balcon.

Proximité	Transports, écoles, commerces et centre sportif
Vue	ALPES
Exposition	SUD
Accès à Internet	OUI
Chauffage	gaz de ville, radiateur
Type constr.	TRADITIONNELLE
Parking/Garage	1/1
Charges (p/mois)	98€
Charges diverses	charges communes de copropriété
Taxe foncière	662€

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 80,04 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 18,6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 43 m², Cessy)

Surface totale	43 m²
Surface habitable	43 m² env
Carrez	43 m²
Séjour	21,25 m² env
Terrasse	7,7 m² env
Garage	1 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Cessy, 2 pièces)

Ascenseur, Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Sans vis à vis, Vue Mont Blanc